Un 40 piedi o due 20 piedi
Un container da 40 piedi standard offre 28,3 m² lordi. Due container da 20 piedi ne offrono 27,8 m², un po’ meno di un singolo 40 piedi: messi uno dietro l’altro, hanno il doppio di pareti e porte di testata.
Casa container · Planimetrie e superfici
Progetti di case container: planimetrie, interni e superfici
Per confrontare i progetti di case container, parti dalle stanze e dagli spazi interni che ti servono. Scegli formato, numero di container marittimi e livelli: il simulatore calcola superficie interna lorda, superficie coperta e volume esterno. Le planimetrie mostrano l’ingombro dei moduli; isolamento, tramezzi e arredi vanno studiati nel progetto. Sono configurazioni indicative, senza prezzi e senza sostituirsi al comune.
Trovata la configurazione? Metti in concorrenza i professionisti: una sola richiesta per confrontare più preventivi. ContainerBook non costruisce né vende case.
- Un container da 40 piedi
- 28,3 m² lordi
- Per 100 m² lordi
- 4 × 40 piedi o 8 × 20 piedi
- 4 × 40 piedi su due livelli
- 59,4 m² di superficie coperta
Superfici interne lorde, prima dell’isolamento: né superficie utile, né superficie abitabile.
Simulatore
Modulo da 20 o 40 piedi, da 1 a 12 container, su un solo livello o su due livelli: il calcolo fornisce la superficie, la superficie coperta, il volume e la posizione del tuo progetto rispetto alle soglie di superficie previste dalle norme.
Superfici calcolate
4 container da 40 piedi standard, su un solo livello, moduli affiancati. 1 soglia da verificare presso il comune.
- Superficie interna lorda
- 113,2 m²
- Superficie coperta
- 118,9 m²
- Volume esterno
- 308,1 m³
- Volume interno
- 270,8 m³
Acquista i 4 containerPrepara la posa e la consegna
Richiesta di preventivo gratuita e senza impegno: il formato e la quantità sono ripresi nel modulo. ContainerBook non costruisce né vende case.
Soglie da verificare presso il comune
- Superata: da verificareEnergia: esclusione dei piccoli edifici isolatiSoglia: 50 m² (superficie utile totale di un edificio isolato) · D.Lgs. 192/2005, art. 3, comma 3, lett. d), e comma 3-terAl di sotto di questa soglia, un edificio isolato è escluso dal decreto sulla prestazione energetica, salvo le parti adibite a uffici o assimilabili, purché scorporabili. Gli altri obblighi, come le fonti rinnovabili, vanno verificati dal progettista.
Queste soglie non riguardano la superficie interna lorda. Qualunque sia la sua superficie, una casa abitata in modo permanente è una nuova costruzione; il piano urbanistico del comune, la legge regionale, una tutela paesaggistica, la zona sismica e l’uso possono cambiare la procedura: solo lo Sportello unico per l’edilizia del comune può confermarla. Permesso di costruire e installazione temporanea
Il tuo progetto, più professionisti
Hai già in mente la configurazione? Metti in concorrenza i fornitori
Stesso numero di moduli, stessa superficie: da un professionista all’altro, il prezzo dei container, della loro trasformazione e della posa non è lo stesso. Confrontare più preventivi elaborati sulla stessa base è il modo più diretto per incidere sul prezzo.
Servizio di messa in contatto indipendente, gratuito per chi richiede.
- Più preventivi, una sola richiestaDescrivi il tuo progetto una sola volta, invece di ricontattare ogni fornitore o allestitore, per ricevere proposte da confrontare.
- Prezzi comparabili, voce per voceContainer, trasformazione, trasporto, sollevamento e posa in opera indicati separatamente: vedi dove si crea la differenza e puoi negoziare.
- Gratuito e senza impegnoConfronta, poi scegli liberamente. ContainerBook non costruisce né vende case.
Quanti container per 40, 60, 80, 100 o 150 m²?
Per una casa di 100 m² di superficie interna lorda, servono 4 container da 40 piedi (113,2 m²) oppure 8 container da 20 piedi (111,0 m²), prima dell’isolamento e delle pareti divisorie. La tabella indica il numero minimo di moduli che raggiunge ciascuna superficie.
| Superficie desiderata | 40 piedi standard | 20 piedi standard |
|---|---|---|
| 40 m² | 2 container56,6 m² lordi | 3 container41,6 m² lordi |
| 60 m² | 3 container84,9 m² lordi | 5 container69,4 m² lordi |
| 80 m² | 3 container84,9 m² lordi | 6 container83,3 m² lordi |
| 100 m² | 4 container113,2 m² lordi | 8 container111,0 m² lordi |
| 150 m² | 6 container169,8 m² lordi | 11 container152,6 m² lordi |
Il 40 piedi High Cube richiede lo stesso numero di moduli del 40 piedi standard per ciascuna di queste superfici: la sua altezza maggiore non crea superficie a terra (28,3 m² lordi per modulo).
E per una piccola casa container di circa 20 m²: 1 container da 40 piedi (28,3 m²) oppure 2 container da 20 piedi (27,8 m²); un singolo 20 piedi offre 13,9 m².
Casa da 2, 3, 4, 5 o 6 container: superfici e volumi
| Configurazione | Superficie lorda | Superficie coperta a un solo piano | Superficie coperta su due livelli | Volume esterno |
|---|---|---|---|---|
| 2 × 40 piedi | 56,6 m² | 59,4 m² | 29,7 m² | 154,0 m³ |
| 3 × 40 piedi | 84,9 m² | 89,2 m² | 59,4 m² | 231,0 m³ |
| 4 × 40 piedi | 113,2 m² | 118,9 m² | 59,4 m² | 308,1 m³ |
| 5 × 40 piedi | 141,5 m² | 148,6 m² | 89,2 m² | 385,1 m³ |
| 6 × 40 piedi | 169,8 m² | 178,3 m² | 89,2 m² | 462,1 m³ |
Queste superfici sono lorde: lunghezza × larghezza interne dei container, prima di isolamento, tramezzi, tagli e rinforzi. La superficie utile finita si calcola sul progetto, e il volume della pratica secondo il regolamento del comune. Il numero di camere dipende dal progetto: questa pagina non ne indica.
20 piedi, 40 piedi o High Cube?
Le dimensioni di ogni formato sono nelle rispettive pagine. Tre confronti bastano per scegliere il modulo di una casa.
Standard o High Cube
Stessa superficie a terra per modulo (28,3 m² lordi), ma 30,5 cm di altezza interna in più sui modelli di riferimento: 76,3 m³ invece di 67,7 m³ per modulo.
Meno moduli da posare
Per 100 m² lordi: 4 moduli da 40 piedi oppure 8 da 20 piedi, ovvero 4 moduli in più da consegnare, sollevare e collegare tra loro.
Trasporto e scaricoSu un solo livello, a L, a U o su due livelli
La superficie interna lorda e il volume esterno dipendono solo dal formato e dal numero di moduli. La superficie coperta dipende da come vengono posati.
Fianco a fianco
Superficie coperta: 118,9 m²
A L
Superficie coperta: 118,9 m²
A U
Superficie coperta: 118,9 m²
Su due livelli
Superficie coperta: 59,4 m²
Per farti un’idea di ogni forma: le viste dall’alto qui sopra sono le piante calcolate; le illustrazioni qui sotto danno un’idea dell’aspetto, senza valore di pianta.
Su un solo livello, a L o a U
Posati a terra senza sovrapporsi, 4 container da 40 piedi coprono 118,9 m², in linea come a L o a U. La forma cambia l’ingombro sul terreno (cortile, passaggi), la luce e il numero di pareti da tagliare per collegare i moduli. Il preventivo del costruttore deve descrivere questi tagli e i rinforzi previsti.
Su due livelli
Impilati a due a due, gli stessi 4 moduli mantengono 113,2 m² lordi per 59,4 m² di superficie coperta. Con un numero dispari, un modulo in più rimane al piano inferiore: 3 container su due livelli coprono ugualmente 59,4 m². La sovrapposizione richiede di far verificare la struttura, gli appoggi e la scala, in particolare in zona sismica.
Le soglie superate aggiungendo moduli
Ogni modulo aggiunto può far superare una soglia di superficie. Nessuna soglia cambia la procedura: se abitata stabilmente, una casa è una nuova costruzione fin dal primo modulo. Queste soglie non riguardano la superficie lorda: collocano un progetto, da confermare presso il comune.
Soglia di 50 m²
Energia: esclusione dei piccoli edifici isolati
Criterio del testo: superficie utile totale di un edificio isolato
- 40 piedi: superata già con 2 container (56,6 m² lordi)
- 20 piedi: superata già con 4 container (55,5 m² lordi)
Gli edifici isolati con superficie utile totale inferiore a 50 m² sono esclusi dal decreto sulla prestazione energetica degli edifici, salvo le parti adibite a uffici o assimilabili, purché scorporabili ai fini della valutazione energetica. L’esclusione riguarda solo questo decreto: gli altri obblighi, come le fonti rinnovabili o i requisiti igienico-sanitari, vanno verificati dal progettista.
D.Lgs. 192/2005, art. 3, comma 3, lett. d), e comma 3-ter · riletto il
Già dal primo modulo
Uso stabile: nuova costruzione
Criterio del testo: l’uso, non la superficie
La legge considera nuove costruzioni i manufatti leggeri, anche prefabbricati, e le strutture di qualsiasi genere utilizzati come abitazione, luogo di lavoro, deposito o magazzino, salvo che siano diretti a soddisfare esigenze meramente temporanee. Il testo non fissa alcuna soglia di superficie e questa definizione prevale sui piani e regolamenti locali.
D.P.R. 380/2001, art. 3, comma 1, lett. e.5) e comma 2 · riletto il
Il 40 piedi High Cube supera queste soglie con lo stesso numero di moduli del 40 piedi standard. La soglia energetica riguarda la superficie utile della casa finita, che differisce dalla superficie lorda dei moduli (isolamento, tramezzi, pareti tagliate): vicino alla soglia, solo la superficie utile della pianta consente di collocare il progetto. Dal 1° gennaio 2021, tutti gli edifici nuovi devono essere edifici a energia quasi zero.
Il piano urbanistico del comune, la legge regionale, una tutela paesaggistica, la zona sismica, l’uso e il terreno possono cambiare l’iter. Solo lo Sportello unico per l’edilizia del comune dice cosa si applica al tuo progetto. Permesso di costruire, installazione temporanea e terreno
Superficie lorda, superficie coperta, superficie utile
Per una casa container si parla di tre superfici diverse, e conta anche il volume. I dati di questa pagina sono superfici lorde, superfici coperte o volumi esterni.
- Superficie interna lorda
- Cosa calcola questa pagina: lunghezza × larghezza interne di ogni container, sommate tra loro, prima di isolamento, tramezzi, tagli e rinforzi. Serve a confrontare le configurazioni.
- Superficie coperta
- Proiezione a terra del profilo esterno della costruzione fuori terra, senza gli aggetti e le sporgenze inferiori a 1,50 m. (Intesa 20 ottobre 2016 (regolamento edilizio-tipo), Allegato A, definizione n. 8) Calcolata qui sulle dimensioni esterne dei moduli posati senza gioco né sporgenze. Una tettoia, una terrazza coperta o uno sfalsamento tra moduli cambiano la superficie coperta reale.
- Superficie utile e volume
- Superficie utile: superficie di pavimento degli spazi di un edificio, al netto delle superfici accessorie, dei muri, dei pilastri e delle tramezzature, delle aperture di porte e finestre. (Intesa 20 ottobre 2016 (regolamento edilizio-tipo), Allegato A, definizione n. 14) Volume totale: somma, per ciascun piano, della superficie totale moltiplicata per l’altezza lorda del piano. (Intesa 20 ottobre 2016 (regolamento edilizio-tipo), Allegato A, definizione n. 19) Si misurano in base al progetto definitivo e differiscono dalla superficie lorda e dal volume esterno. La soglia energetica degli edifici isolati si riferisce alla superficie utile.
Chiedi al tecnico che redige il progetto la superficie utile, il volume e l’altezza dei locali: sono questi a contare per la pratica e per la vita quotidiana.
Domande sui progetti di casa container
Quanti container per una casa di 100 m²?
Per una casa di 100 m² di superficie interna lorda, servono 4 container da 40 piedi (113,2 m²) oppure 8 container da 20 piedi (111,0 m²), prima dell’isolamento e delle pareti divisorie. Il 40 piedi High Cube richiede lo stesso numero di moduli del 40 piedi standard. Si tratta di una superficie lorda prima di isolamento, tramezzi e tagli: la superficie utile e la superficie abitabile si calcolano sul progetto, redatto da un tecnico abilitato.
Casa container a un piano o a due piani: cosa cambia?
La superficie interna lorda non cambia: 113,2 m² per 4 container da 40 piedi, e neanche il volume esterno (308,1 m³). La superficie coperta, invece, passa da 118,9 m² su un solo livello a 59,4 m² su due livelli. Sovrapporre i moduli richiede di far verificare la struttura, gli appoggi e l’accesso al piano superiore dal costruttore e dal tecnico, in particolare in zona sismica. La pratica edilizia va confermata presso lo Sportello unico per l’edilizia del comune.
Servono container High Cube o standard per una casa?
Sui modelli di riferimento, un container da 40 piedi High Cube offre la stessa superficie a terra di un 40 piedi standard (28,3 m² lordi) e 30,5 cm di altezza interna in più, ovvero 76,3 m³ invece di 67,7 m³. L’isolamento del pavimento e del soffitto riduce questa altezza negli ambienti finiti. Non cambia il numero di moduli necessario per una data superficie. L’altezza minima interna dei locali di abitazione è di 2,70 m e si misura sui locali finiti (D.M. Sanità 5 luglio 1975, art. 1): fai verificare l’altezza finita dal tecnico.
La guida alla casa container
Casa container: la guida
Cosa dice la legge italiana, cosa puoi calcolare e cosa ContainerBook fa o non fa.
LeggiPermesso di costruire e terreno
Permesso, installazione temporanea, terreno agricolo: i testi, senza sostituirsi al comune.
LeggiConsegnare e sollevare più moduli
Accesso del camion, sollevamento e punto di posa: cosa far preventivare.
LeggiContainer 40 piedi
Dimensioni, standard o High Cube, nuovo o usato.
LeggiAggiornato il · Testi normativi riletti tra il e il su Normattiva e sulla Gazzetta Ufficiale · Nessun prezzo, nessuna conclusione urbanistica